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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Hyper centre de DINARD C'est dans le prestigieux immeuble du GALLIC que se trouve ce studio duplex de 13 m². Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec son espace cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 137 508 € | 14 239 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 891 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DINARD ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Rue Alain Gerbault | 170 000 € | 16 m² | 10 625 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Coppinger | 745 000 € | 11 m² | 67 727 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Des Cognets | 135 000 € | 16 m² | 8 438 € |
| 30/10/2024 | 55b Bd Feart | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue De La Pionniere | 85 000 € | 18 m² | 4 722 € |
| 27/06/2024 | 48 Rue Levavasseur | 48 000 € | 13 m² | 3 692 € |
| 07/05/2024 | 16 Av George V | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 25/04/2024 | 6 Bd Albert Premier | 60 000 € | 10 m² | 6 000 € |
| 22/04/2024 | 2b Bd Feart | 162 000 € | 18 m² | 9 000 € |
| 08/02/2024 | 15 Rue De La Malouine | 100 000 € | 15 m² | 6 667 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue De La Malouine | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 07/11/2023 | 40 Bd Feart | 540 000 € | 19 m² | 28 421 € |
| 21/09/2023 | 15 Rue De La Malouine | 114 140 € | 16 m² | 7 134 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue De La Malouine | 135 000 € | 15 m² | 9 000 € |
| 29/06/2023 | 2b Bd Feart | 78 000 € | 17 m² | 4 588 € |