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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Situé en plein cœur de DINARD, ce studio entièrement refait avec goût saura vous séduire par ses atouts. Doté d'une cour extérieure pour des moments conviviaux. Belle lumino...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 197 736 € | 20 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 207 360 € | 30 077 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 225 000 € | 47 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 277 € | 3,40% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 87 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DINARD ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 DINARD
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T1 DINARD
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T1 DINARD
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T1 DINARD
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181 700 € | 7 571 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 DINARD
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181 700 € | 7 571 € | 24 m² | 1 | Voir |
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192 770 € | 6 218 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 DINARD
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192 770 € | 6 218 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 DINARD
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192 770 € | 6 218 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 DINARD
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193 880 € | 6 254 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 DINARD
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195 175 € | 6 296 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 DINARD
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196 750 € | 8 198 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 DINARD
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169 900 € | 7 079 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 DINARD
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162 750 € | 6 781 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 DINARD
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162 750 € | 6 781 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ginkgos | 146 000 € | 28 m² | 5 214 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue Gardiner | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Alain Gerbault | 170 000 € | 16 m² | 10 625 € |
| 24/04/2025 | 94 Av Edouard Vii | 101 000 € | 23 m² | 4 391 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue De Verdun | 152 000 € | 25 m² | 6 080 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue De La Malouine | 310 000 € | 34 m² | 9 118 € |
| 25/03/2025 | 9004 Rue Faber | 156 000 € | 29 m² | 5 379 € |
| 21/03/2025 | 2 Bd Albert Premier | 145 000 € | 22 m² | 6 591 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue De Verdun | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 27/02/2025 | 9004 Rue Faber | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue De Saint Enogat | 178 690 € | 24 m² | 7 445 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Emile Bara | 170 000 € | 22 m² | 7 727 € |
| 12/02/2025 | 47 Rue Gardiner | 149 000 € | 30 m² | 4 967 € |
| 03/02/2025 | 2 Pas Andre Ribourdouille | 307 500 € | 23 m² | 13 370 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Des Vergers | 127 000 € | 29 m² | 4 379 € |