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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
À vendre à Dinard, venez découvrir cette agréable maison idéalement située à deux pas de la place du marché et des plages. Construite dans les années 2000, elle offre une belle piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 588 €/mois | 32 085 €/mois | 889 392 € | 92 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 772 €/mois | 23 552 €/mois | 932 640 € | 135 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 1 011 780 € | 214 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 1 099 920 € | 302 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 1 191 000 € | 393 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DINARD
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827 920 € | 8 279 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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T5 DINARD
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T5 DINARD
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827 900 € | 8 279 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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821 120 € | 8 211 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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838 400 € | 8 220 € | 102 m² | 6 | Voir |
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846 330 € | 7 984 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 DINARD
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804 000 € | 7 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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804 000 € | 7 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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801 590 € | 8 016 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 DINARD
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799 500 € | 6 663 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 DINARD
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861 000 € | 7 175 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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861 000 € | 7 175 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 All Des Bruyeres | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 24/04/2025 | 1 Che Du Moulin Du Rocher | 616 000 € | 116 m² | 5 310 € |
| 28/03/2025 | 15 Bd Jules Verger | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 07/03/2025 | 19 Domaine De La Briqueterie | 327 300 € | 81 m² | 4 041 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue De Barbine | 552 632 € | 120 m² | 4 605 € |
| 04/02/2025 | 45b Bd Du Villou | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De La Crx Guillaume | 540 000 € | 106 m² | 5 094 € |
| 17/01/2025 | 3b Rue Champ Pival | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 14/01/2025 | 16b Rue De La Pionniere | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 24/12/2024 | 9 Pl De Newquay | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Du Douet Fourche | 445 000 € | 92 m² | 4 837 € |
| 05/12/2024 | 42 Rue Theodore Botrel | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 27/11/2024 | 8 Ham Du Belvedere | 309 000 € | 118 m² | 2 619 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Lawrence D Arabie | 338 000 € | 82 m² | 4 122 € |
| 22/11/2024 | 33 Rue De La Cite Des Cognets | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |