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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Nouveauté sur la commune de Marolles-les-Brault, Marteau Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli pavillon de 2002 offrant une superficie d'environ 120 m².Dès l'entrée au ...
8 Rue des Feuillantines 72260 Marolles-les-Braults
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 186 396 € | 19 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 195 480 € | 28 397 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 44 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10b Rue De Bonnetable | 142 710 € | 128 m² | 1 115 € |
| 28/04/2025 | 5458 Auberthe | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 20/12/2024 | 5505 La Touche Marolles | 47 667 € | 100 m² | 477 € |
| 06/12/2024 | 2 Pl De La Bascule | 92 000 € | 112 m² | 821 € |
| 08/10/2024 | 6 Res La Mare | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Jean Monnet | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 06/08/2024 | 18 Rue De Courgains | 82 500 € | 140 m² | 589 € |
| 29/04/2024 | 13 Ham De Saint Symphorien | 848 125 € | 112 m² | 7 573 € |
| 26/04/2024 | 1 Res Du Joncheray | 245 000 € | 134 m² | 1 828 € |
| 18/12/2023 | 5056 Le Petit Maulny | 105 000 € | 141 m² | 745 € |
| 27/11/2023 | 6 Rue Du Minot | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 25/09/2023 | 6 Bd De La Gare | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Jean Monnet | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 10/07/2023 | 44 Rue Du Minot | 178 000 € | 99 m² | 1 798 € |
| 23/05/2023 | 1 Ham De Saint Symphorien | 56 000 € | 103 m² | 544 € |