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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Port Guillaume !Dans résidence de bon standing et sécurisée, sur le port avec commerces, halles aux poissons, restaurants et passerelle pour la plage de Cabourg, Appartement en dup...
1 Place du Kiosque 14160 Dives-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 46 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 472 920 € | 68 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 513 000 € | 108 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 543 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIVES SUR MER ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIVES SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2reS Actuel
|
420 000 € | - |
|
#aqEG4
|
419 000 € | -0,2% |
10 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 13 Rue Du Port | 168 600 € | 59 m² | 2 858 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Pierre Loti | 470 000 € | 54 m² | 8 704 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue D Hastings | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue D Hastings | 67 500 € | 63 m² | 1 071 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Foucher De Careil | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 30/07/2024 | 9001 Vc Res La Presqu Ile | 412 000 € | 65 m² | 6 338 € |
| 11/07/2024 | 9001 Vc Res De La Plage 1 | 280 000 € | 55 m² | 5 091 € |
| 20/01/2024 | 9001 Vc Res Les Marines 2 | 273 000 € | 56 m² | 4 875 € |
| 18/07/2023 | 9001 Vc Res La Presqu Ile | 490 000 € | 85 m² | 5 765 € |
| 31/05/2023 | 9001 Vc Res De La Plage 1 | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |