Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison À VendreDIVES-SUR-MER, Maison de ville à rénover comprenant: -Au rez-de-chaussée: entrée dans une pièce de vie, cuisine, cellier, buanderie. -A l'étage: deux chambres En arr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 607 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIVES SUR MER ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIVES SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adSAr Actuel
|
233 200 € | - |
|
#b0ZKF
|
233 200 € | - |
|
#adZyu
|
233 200 € | - |
|
#afIgb
|
233 200 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DIVES SUR MER
|
233 200 € | 3 588 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 DIVES SUR MER
|
237 000 € | 2 926 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T3 DIVES SUR MER
|
249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 DIVES SUR MER
|
199 900 € | 2 596 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVES SUR MER
|
199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVES SUR MER
|
199 900 € | 2 596 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVES SUR MER
|
199 500 € | 3 069 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVES SUR MER
|
199 500 € | 3 069 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVES SUR MER
|
199 500 € | 3 069 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVES SUR MER
|
198 990 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 18 Rue Georges Landry | 174 286 € | 66 m² | 2 641 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue De Bretagne | 230 500 € | 80 m² | 2 881 € |
| 20/05/2025 | 13 All Des Thuyas | 84 000 € | 49 m² | 1 714 € |
| 13/05/2025 | 9001 Vc Res De La Plage 2 | 396 000 € | 76 m² | 5 211 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 372 924 € | 85 m² | 4 387 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue D Hastings | 211 000 € | 54 m² | 3 907 € |
| 30/04/2025 | 9001 Vc Res Goeland 4 | 381 200 € | 66 m² | 5 776 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue Du Gal De Gaulle | 203 740 € | 69 m² | 2 953 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue Octave Dodeman | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 17/04/2025 | 15 All De La Ferme St Cloud | 247 150 € | 79 m² | 3 128 € |
| 28/02/2025 | 9001 Res De La Plage 4 | 293 000 € | 52 m² | 5 635 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue Joseph Bara | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 31/01/2025 | 51ter Rue Du Port | 188 600 € | 70 m² | 2 694 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De Normandie | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 10/01/2025 | 9001 Vc Res De La Plage 2 | 354 700 € | 54 m² | 6 569 € |