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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Port Guillaume ...Charmant studio d'une surface de 23,51 m² en rez de chaussée avec accès direct sur le Port Guillaume de Dives sur Mer et à 200 mètres de la plage, comprenant une ...
Avenue du Commandant Charcot 14160 Dives-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 97 440 € | 10 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 102 240 € | 14 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 110 880 € | 23 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIVES SUR MER ↗ +55.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIVES SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 9001 Vc Res Les Marines 2 | 132 000 € | 34 m² | 3 882 € |
| 25/03/2025 | 9001 Vc Res La Presqu Ile | 151 000 € | 21 m² | 7 190 € |
| 14/03/2025 | 9001 Vc Res De La Plage 1 | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 30/11/2024 | 9001 Res Le Manoir | 135 200 € | 32 m² | 4 225 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Edouard Herriot | 71 000 € | 20 m² | 3 550 € |
| 26/10/2024 | Res Les Argonautes | 122 000 € | 23 m² | 5 304 € |
| 07/09/2024 | 9001 Vc Res La Presqu Ile | 176 000 € | 31 m² | 5 677 € |
| 29/08/2024 | 9001 Vc Res De La Plage 1 | 113 000 € | 20 m² | 5 650 € |
| 19/07/2024 | 9001 Vc Residence Goeland 1 | 128 750 € | 29 m² | 4 440 € |
| 02/07/2024 | 25 All Des Coteaux | 45 000 € | 31 m² | 1 452 € |
| 18/05/2024 | 9001 Vc Res De La Plage 1 | 106 500 € | 20 m² | 5 325 € |
| 21/02/2024 | 9001 Vc Res De La Plage 1 | 179 000 € | 32 m² | 5 594 € |
| 16/02/2024 | 9001 Vc Res La Presqu Ile | 243 800 € | 31 m² | 7 865 € |
| 31/01/2024 | 9001 Vc Res De La Plage 1 | 182 000 € | 33 m² | 5 515 € |
| 13/01/2024 | 2 Rue D Hastings | 71 707 € | 24 m² | 2 988 € |