Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Située à Dives-sur-Mer Valérie POIRET vous propose cette maison qui bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIVES SUR MER ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIVES SUR MER Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DIVES SUR MER
|
220 000 € | 4 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIVES SUR MER
|
233 200 € | 3 588 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIVES SUR MER
|
233 200 € | 3 588 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 DIVES SUR MER
|
199 500 € | 3 069 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVES SUR MER
|
199 500 € | 3 069 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVES SUR MER
|
199 500 € | 3 069 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 14 Rue Saint Eloi | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 20/06/2025 | 18 Rue Georges Landry | 174 286 € | 66 m² | 2 641 € |
| 20/05/2025 | 13 All Des Thuyas | 84 000 € | 49 m² | 1 714 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue D Hastings | 211 000 € | 54 m² | 3 907 € |
| 30/04/2025 | 9001 Vc Res Goeland 4 | 381 200 € | 66 m² | 5 776 € |
| 25/04/2025 | 89 Rue Du Port | 300 000 € | 41 m² | 7 317 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue Du Gal De Gaulle | 203 740 € | 69 m² | 2 953 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue Octave Dodeman | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 04/04/2025 | 60 Rue Saint Pierre | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 28/02/2025 | 9001 Res De La Plage 4 | 293 000 € | 52 m² | 5 635 € |
| 27/02/2025 | 79 Rue Du Port | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 17/02/2025 | 9001 Vc Res Du Quai | 351 270 € | 41 m² | 8 568 € |
| 13/02/2025 | 39 Rue Du Port | 163 000 € | 40 m² | 4 075 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue Joseph Bara | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 31/01/2025 | 51ter Rue Du Port | 188 600 € | 70 m² | 2 694 € |