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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
DIVONNE LES BAINS, Maison d'habitation -Emplacement exceptionnel et rare, entre le centre-ville et le lac, maison mitoyenne par le garage de 147 m² (Loi Carrez 127m²) implantée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 396 €/mois | 40 594 €/mois | 1 125 264 € | 116 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 1 179 960 € | 171 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 1 280 160 € | 271 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 798 €/mois | 17 570 €/mois | 1 391 520 € | 382 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 1 506 900 € | 498 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIVONNE LES BAINS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 070 000 € | 5 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 029 000 € | 7 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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1 090 000 € | 7 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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1 090 000 € | 7 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 962 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 7 006 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 7 006 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 7 006 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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970 000 € | 5 879 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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970 000 € | 5 879 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 742c Rue Guy De Maupassant | 1 450 000 € | 142 m² | 10 211 € |
| 17/04/2025 | 106 Che De Chane | 1 218 400 € | 163 m² | 7 475 € |
| 15/04/2025 | 39 All De La Vouatta | 853 000 € | 126 m² | 6 770 € |
| 28/02/2025 | 2281 Che De L Etraz | 949 450 € | 160 m² | 5 934 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue De La Combe De L'eau | 837 350 € | 130 m² | 6 441 € |
| 13/02/2025 | 208 Rue De La Source | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 16/01/2025 | 821 Rue Rene Vidart | 960 669 € | 140 m² | 6 862 € |
| 29/08/2024 | 729a Rue Jean De Gingins | 1 520 324 € | 171 m² | 8 891 € |
| 30/07/2024 | 491 Che De Pain Loup | 859 800 € | 151 m² | 5 694 € |
| 24/07/2024 | 6457 Champ Verdon | 800 000 € | 132 m² | 6 061 € |
| 12/07/2024 | 384 Rue De La Tuiliere | 1 170 000 € | 166 m² | 7 048 € |
| 31/05/2024 | 199 Che De La Creuse | 1 210 000 € | 160 m² | 7 563 € |
| 31/05/2024 | 1183 Av Du Mont Mussy | 600 000 € | 132 m² | 4 545 € |
| 13/03/2024 | 65 Av Des Alpes | 1 005 000 € | 154 m² | 6 526 € |
| 20/10/2023 | 166 Rue Des Fontanettes | 885 000 € | 133 m² | 6 654 € |