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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison de plain-pied offrant une surface utile de 140 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIVONNE LES BAINS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIVONNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRILLY
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T6 GRILLY
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T5 GRILLY
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900 000 € | 6 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GRILLY
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900 000 € | 6 081 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 GRILLY
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T5 GRILLY
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900 000 € | 6 081 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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785 000 € | 5 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 742c Rue Guy De Maupassant | 1 450 000 € | 142 m² | 10 211 € |
| 17/04/2025 | 106 Che De Chane | 1 218 400 € | 163 m² | 7 475 € |
| 15/04/2025 | 39 All De La Vouatta | 853 000 € | 126 m² | 6 770 € |
| 28/02/2025 | 2281 Che De L Etraz | 949 450 € | 160 m² | 5 934 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue De La Combe De L'eau | 837 350 € | 130 m² | 6 441 € |
| 13/02/2025 | 208 Rue De La Source | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 21/01/2025 | 219b Che Des Aranyes | 950 000 € | 116 m² | 8 190 € |
| 16/01/2025 | 821 Rue Rene Vidart | 960 669 € | 140 m² | 6 862 € |
| 30/07/2024 | 491 Che De Pain Loup | 859 800 € | 151 m² | 5 694 € |
| 24/07/2024 | 6457 Champ Verdon | 800 000 € | 132 m² | 6 061 € |
| 12/07/2024 | 384 Rue De La Tuiliere | 1 170 000 € | 166 m² | 7 048 € |
| 01/07/2024 | 30 Che De La Creuse | 775 575 € | 114 m² | 6 803 € |
| 31/05/2024 | 199 Che De La Creuse | 1 210 000 € | 160 m² | 7 563 € |
| 31/05/2024 | 1183 Av Du Mont Mussy | 600 000 € | 132 m² | 4 545 € |
| 13/03/2024 | 65 Av Des Alpes | 1 005 000 € | 154 m² | 6 526 € |