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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Dans un environnement préservé, au coeur d'un quartier prisé et sécurisé, cette magnifique maison avec un jardin clôturé offre un cadre de vie unique, au calme entouré de verdure. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 618 €/mois | 65 509 €/mois | 1 815 912 € | 188 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 868 €/mois | 48 085 €/mois | 1 904 160 € | 276 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 477 €/mois | 34 779 €/mois | 2 065 860 € | 438 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 357 €/mois | 28 355 €/mois | 2 245 680 € | 617 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 105 €/mois | 24 561 €/mois | 2 431 500 € | 803 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIVONNE LES BAINS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 695 000 € | 7 705 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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1 790 000 € | 8 136 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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1 790 000 € | 8 136 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 GRILLY
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1 600 000 € | 7 442 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 490 000 € | 6 314 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 490 000 € | 6 314 € | 236 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 66 Rue Guy De Maupassant | 1 486 900 € | 202 m² | 7 361 € |
| 11/04/2025 | 134q Che De Recredoz | 1 400 000 € | 196 m² | 7 143 € |
| 19/12/2024 | 64 Che De Chane | 1 062 500 € | 214 m² | 4 965 € |
| 03/12/2024 | 591 Rue Guy De Maupassant | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 28/11/2024 | 430 Che Des Ecoliers | 1 731 700 € | 180 m² | 9 621 € |
| 12/09/2024 | 1878 Che De L Etraz | 1 348 100 € | 245 m² | 5 502 € |
| 02/08/2024 | 731 Rue De La Combe De L'eau | 1 000 000 € | 221 m² | 4 525 € |
| 01/07/2024 | 444 Che De Pain Loup | 1 564 000 € | 230 m² | 6 800 € |
| 15/05/2024 | 731 Rue De La Combe De L'eau | 1 840 000 € | 236 m² | 7 797 € |
| 26/04/2024 | 96 Che De La Champagne | 1 080 000 € | 233 m² | 4 635 € |
| 17/04/2024 | 95 Av Des Voirons | 1 547 900 € | 225 m² | 6 880 € |
| 08/12/2023 | 204 Che De La Creuse | 740 000 € | 180 m² | 4 111 € |
| 21/11/2023 | 116 Che De La Creuse | 1 198 938 € | 180 m² | 6 661 € |
| 20/10/2023 | 1077 Rue De La Combe De L'eau | 1 304 000 € | 225 m² | 5 796 € |
| 21/08/2023 | 342 Che De Recredoz | 1 299 850 € | 200 m² | 6 499 € |