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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 249 m²
Maison 8 piècesÀ Divonne-les-Bains, dans le très recherché quartier d'Arbère, découvrez cette vaste maison familiale construite en 1973, offrant un potentiel exceptionnel. Idéaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 037 €/mois | 42 536 €/mois | 1 179 108 € | 122 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 304 €/mois | 31 224 €/mois | 1 236 480 € | 179 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 452 €/mois | 22 582 €/mois | 1 341 360 € | 284 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 1 458 240 € | 401 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 1 578 900 € | 521 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 66 Rue Guy De Maupassant | 1 486 900 € | 202 m² | 7 361 € |
| 23/12/2024 | 934 Av Du Mont Mussy | 2 650 000 € | 285 m² | 9 298 € |
| 19/12/2024 | 64 Che De Chane | 1 062 500 € | 214 m² | 4 965 € |
| 03/12/2024 | 591 Rue Guy De Maupassant | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 21/10/2024 | 1151 Rue Guy De Maupassant | 2 841 000 € | 282 m² | 10 074 € |
| 12/09/2024 | 1878 Che De L Etraz | 1 348 100 € | 245 m² | 5 502 € |
| 02/08/2024 | 731 Rue De La Combe De L'eau | 1 000 000 € | 221 m² | 4 525 € |
| 16/07/2024 | 218 All Du Parc Du Chene | 1 636 230 € | 293 m² | 5 584 € |
| 01/07/2024 | 444 Che De Pain Loup | 1 564 000 € | 230 m² | 6 800 € |
| 15/05/2024 | 731 Rue De La Combe De L'eau | 1 840 000 € | 236 m² | 7 797 € |
| 26/04/2024 | 96 Che De La Champagne | 1 080 000 € | 233 m² | 4 635 € |
| 17/04/2024 | 95 Av Des Voirons | 1 547 900 € | 225 m² | 6 880 € |
| 20/10/2023 | 1077 Rue De La Combe De L'eau | 1 304 000 € | 225 m² | 5 796 € |
| 21/08/2023 | 342 Che De Recredoz | 1 299 850 € | 200 m² | 6 499 € |