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359 000 €
Bien 176 m²
DOISSIN 38730
N/A vs marché
2 040 €/m²

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Bien • 9 pièces • 176 m²

DOISSIN (38730) • Doissin
Niveaux 3
Construction 1991
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Balcon Jardin Garage Sous-sol Cheminée Agrandissable
DPE C 154 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Maison individuelle avec sous-sol complet située sur les hauteurs du village de Doissin, dans un environnement calme, champêtre sans aucun vis-à-vis. Construite en 1991, cette mais...

18 Chemin des Ecoles 38730 Doissin

Probabilité : 85%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 359 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 095 €
Prix net vendeur 341 905 €
Frais de notaire +25 276 €
Émoluments 3 754 €
Droits & taxes 20 172 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 384 276 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 384 276 €
Capital à emprunter 384 276 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 593 €/mois 13 918 €/mois 385 812 € 39 964 € 3,15%
10 ans 3 372 €/mois 10 218 €/mois 404 640 € 58 792 € 3,20%
15 ans 2 439 €/mois 7 391 €/mois 439 020 € 93 172 € 3,30%
20 ans 1 988 €/mois 6 024 €/mois 477 120 € 131 272 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,47%
23 232 €/an
Rendement net
4,11%
après charges
Cashflow
-919 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 936 €/an
Charges copro. NR 1 056 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 626 €/an
GLI (2,5%) 581 €/an
Vacance locative 1 935 €/an
Total charges 7 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYp6p Actuel
359 000 € -
#aZM20
359 000 € -
#b4l8x
359 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).