Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Merlin Corteyn vous présente une propriété récente non mitoyenne et sans vis à vis, offrant un cadre de vie proche des axes principaux tout en restant à seulement 900 m des grandes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0NQy Actuel
|
320 000 € | - |
|
#aRDs7
|
333 500 € | +4,2% |
|
#aTdGp
|
320 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONT DOL
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
312 600 € | 2 405 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
312 600 € | 2 405 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Pl Toullier | 242 100 € | 124 m² | 1 952 € |
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Lejamptel | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 11/02/2025 | 88 Rte Du Menhir | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Tanneries | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Du Marais | 356 000 € | 162 m² | 2 198 € |
| 15/11/2024 | 1177 La Fontaine Roux | 283 000 € | 118 m² | 2 398 € |
| 25/10/2024 | 42 Rue Pierre Flaux | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Mgr Robin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 26/08/2024 | 33 Rue Du Clos Des Pommiers | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Alphonse Pelle | 401 750 € | 138 m² | 2 911 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue Du Marais | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 01/08/2024 | 3 Pass Du Tisserand | 122 880 € | 143 m² | 859 € |
| 16/07/2024 | 4b Av Aristide Briand | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 15/07/2024 | 41 Rue De Belle Lande | 196 000 € | 108 m² | 1 815 € |