Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose en campagne aux portes de Dol de Bretagne, cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort. D'une surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 179 676 € | 18 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 188 400 € | 27 368 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 204 300 € | 43 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 222 240 € | 61 208 € | 3,40% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 79 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
166 240 € | 1 847 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
166 240 € | 1 847 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
163 000 € | 1 940 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHERRUEIX
|
178 753 € | 1 610 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10b Rue De Legeard | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/06/2025 | 9001 Rue Du Docteur Gringoire | 721 905 € | 71 m² | 10 168 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 2b Pl Fontaine Saint Samson | 166 000 € | 78 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Felix Poirier | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 27/03/2025 | 5b Rue Du Hameau Du Cocherel | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue De Saint Malo | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 31/01/2025 | 71 Rue De Paris | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De L'armee Patton | 242 500 € | 92 m² | 2 636 € |
| 14/01/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 317 500 € | 80 m² | 3 969 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Rennes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Mgr Robin | 184 800 € | 73 m² | 2 532 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Saint Malo | 98 500 € | 90 m² | 1 094 € |
| 03/12/2024 | 80 Rue De Dinan | 234 300 € | 105 m² | 2 231 € |
| 22/11/2024 | 9000 Le Champ Dolent | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |