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Créer un compte gratuitTerrain • 299 m²
Réf: MD-4589, 35596Euro* DOL DE BRETAGNE TERRAIN A BATIR AJUSTEMENT DE PRIX! MEILLEUR RAPPORT QUALITE/PRIX DU SECTEUR!PLUS QUE 2 TERRAINS!Situé à Dol de Bretagne, au sein d'un loti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 39 816 € | 4 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 41 760 € | 6 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 45 360 € | 9 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 205 €/mois | 621 €/mois | 49 200 € | 13 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 178 €/mois | 539 €/mois | 53 400 € | 17 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 239 à 358 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 24 Bd Deminiac | 630 000 € | 337 m² | 1 869 € |