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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Située au Mont-Dol , à 5mn de Dol de Bretagne et 20mn de Saint-Malo, cette propriété de caractère d'une surface d'environ 187m² offre une maison principale de 5 pièces et un appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 829 €/mois | 14 633 €/mois | 405 636 € | 42 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 425 280 € | 61 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 461 520 € | 97 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 501 600 € | 138 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 543 000 € | 179 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akwTg Actuel
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377 280 € | - |
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#al7WZ
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398 240 € | +5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONT DOL
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T9 ST MARCAN
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T8 ST MARCAN
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398 840 € | 1 734 € | 230 m² | 8 | Voir |
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400 520 € | 1 741 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCAN
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400 520 € | 1 741 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCAN
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400 520 € | 1 741 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCAN
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400 520 € | 1 741 € | 230 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Cocherel | 452 000 € | 180 m² | 2 511 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Tanneries | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 12/12/2024 | 38 Rue De Paris | 554 700 € | 182 m² | 3 048 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Du Marais | 356 000 € | 162 m² | 2 198 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue Du Marais | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 16/07/2024 | 4b Av Aristide Briand | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 04/06/2024 | 14 Che Du Clos Anger | 200 000 € | 189 m² | 1 058 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Des Perrons | 347 450 € | 165 m² | 2 106 € |
| 22/08/2023 | 10 Rue Du Petit Gue | 450 000 € | 169 m² | 2 663 € |
| 28/07/2023 | 27 Rue Des Ponts | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |