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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Réf: M-A 17106, 229 000€ * DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 PROGRAMME NEUF A proximité du centre, dans une résidence composée de 29 logements, dans un environnement calme et boisé, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOL DE BRETAGNE
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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218 050 € | 3 071 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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215 000 € | 3 028 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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214 000 € | 3 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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214 000 € | 3 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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214 000 € | 3 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 74 Rue De Paris | 146 000 € | 46 m² | 3 174 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Carmes | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 28/05/2025 | 4 Pl De La Tresorerie | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue De L Eperon | 97 000 € | 45 m² | 2 156 € |
| 23/05/2025 | 93 Rue De Paris | 129 600 € | 55 m² | 2 356 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue Des Ponts | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Dinan | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 19/12/2024 | 28b Bd Deminiac | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 02/12/2024 | 8 Rue De Dinan | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue De Dinan | 148 600 € | 54 m² | 2 752 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue De Dinan | 128 000 € | 73 m² | 1 753 € |
| 27/08/2024 | 19b Av Aristide Briand | 98 131 € | 54 m² | 1 817 € |
| 22/08/2024 | 74 Rue De Paris | 104 500 € | 56 m² | 1 866 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Des Ponts | 167 000 € | 74 m² | 2 257 € |
| 08/08/2024 | 22 Rue Des Tanneries | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |