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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Dol-de-Bretagne, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités. - Au rez-d...
5 Rue des Carmes 35120 Dol-de-Bretagne
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHGfk Actuel
|
114 960 € | - |
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#aH883
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114 960 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5 Rue Des Ponts | 125 000 € | 35 m² | 3 571 € |
| 06/06/2025 | 74 Rue De Paris | 146 000 € | 46 m² | 3 174 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Carmes | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue De L Eperon | 97 000 € | 45 m² | 2 156 € |
| 23/05/2025 | 93 Rue De Paris | 129 600 € | 55 m² | 2 356 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue Des Ponts | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Dinan | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 19/12/2024 | 28b Bd Deminiac | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue De Saint Malo | 52 865 € | 29 m² | 1 823 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue De Dinan | 148 600 € | 54 m² | 2 752 € |
| 30/09/2024 | 39 Rue De Saint Malo | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 27/08/2024 | 19b Av Aristide Briand | 98 131 € | 54 m² | 1 817 € |
| 22/08/2024 | 74 Rue De Paris | 104 500 € | 56 m² | 1 866 € |
| 30/07/2024 | 21 Rue De Montplaisir | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 11/07/2024 | 21 Rue De Montplaisir | 128 200 € | 54 m² | 2 374 € |