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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
REFERENCE : AS-17226- PRIX NEGOCIE : 365.000€ HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE HYPER CENTRE ASCENSEUR Venez découvrir cette charmante maison située dans le centre ville de Dol-de-Bretag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOL DE BRETAGNE
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377 280 € | 2 018 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T7 MONT DOL
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377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT DOL
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377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T5 MONT DOL
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377 280 € | 2 018 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT DOL
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377 280 € | 2 018 € | 187 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Cocherel | 452 000 € | 180 m² | 2 511 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Tanneries | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 12/12/2024 | 38 Rue De Paris | 554 700 € | 182 m² | 3 048 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Du Marais | 356 000 € | 162 m² | 2 198 € |
| 25/10/2024 | 42 Rue Pierre Flaux | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Alphonse Pelle | 401 750 € | 138 m² | 2 911 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue Du Marais | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 01/08/2024 | 3 Pass Du Tisserand | 122 880 € | 143 m² | 859 € |
| 16/07/2024 | 4b Av Aristide Briand | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 04/06/2024 | 14 Che Du Clos Anger | 200 000 € | 189 m² | 1 058 € |
| 18/09/2023 | 9016 Quercourt | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Des Perrons | 347 450 € | 165 m² | 2 106 € |
| 22/08/2023 | 10 Rue Du Petit Gue | 450 000 € | 169 m² | 2 663 € |
| 28/07/2023 | 27 Rue Des Ponts | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |