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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Idéalement située à Dol-de-Bretagne, à proximité de la grande rue commerçante, des grandes surfaces et de la gare SNCF, découvrez cette maison de plain-pied de 2025. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOL DE BRETAGNE
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268 000 € | 3 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HIREL
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266 475 € | 3 135 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 HIREL
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266 475 € | 3 135 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 HIREL
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264 945 € | 3 271 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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263 800 € | 3 067 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VILDE LA MARINE
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263 500 € | 3 294 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HIREL
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263 500 € | 3 294 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HIREL
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263 500 € | 3 294 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 EPINIAC
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263 500 € | 3 610 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 EPINIAC
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263 500 € | 3 610 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T5 CHERRUEIX
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262 600 € | 3 283 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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290 000 € | 3 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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290 000 € | 3 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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290 000 € | 3 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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292 000 € | 3 605 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9001 Rue Du Docteur Gringoire | 721 905 € | 71 m² | 10 168 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 2b Pl Fontaine Saint Samson | 166 000 € | 78 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 5b Rue Du Hameau Du Cocherel | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue De Saint Malo | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 31/01/2025 | 71 Rue De Paris | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 14/01/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 317 500 € | 80 m² | 3 969 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Mgr Robin | 184 800 € | 73 m² | 2 532 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Saint Malo | 98 500 € | 90 m² | 1 094 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue De Montplaisir | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Abbe Francois Duine | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De Paris | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 08/10/2024 | 13 Rue Lejamptel | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 21/08/2024 | 19 Rue Des Luzardieres | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Des Coteaux De Legeard | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |