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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
En exclusivité chez . Située à La Boussac (35120), cette charmante maison en pierres couvertes en ardoises offre un cadre paisible et authentique, typique de la région bretonne. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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220 080 € | 1 572 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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220 080 € | 1 572 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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220 080 € | 1 572 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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220 080 € | 1 572 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 EPINIAC
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPINIAC
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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225 320 € | 1 803 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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225 320 € | 1 803 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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225 320 € | 1 803 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUSSAC
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199 720 € | 1 447 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10b Rue De Legeard | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/06/2025 | 12 Pl Toullier | 242 100 € | 124 m² | 1 952 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Lejamptel | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 11/02/2025 | 88 Rte Du Menhir | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Rennes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 03/12/2024 | 80 Rue De Dinan | 234 300 € | 105 m² | 2 231 € |
| 15/11/2024 | 1177 La Fontaine Roux | 283 000 € | 118 m² | 2 398 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Mgr Robin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 26/08/2024 | 33 Rue Du Clos Des Pommiers | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Ponts | 149 586 € | 105 m² | 1 425 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Alphonse Pelle | 401 750 € | 138 m² | 2 911 € |
| 19/07/2024 | 13b Bd Victor Planson | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 17/07/2024 | 18 Rue Du Roquet | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 15/07/2024 | 41 Rue De Belle Lande | 196 000 € | 108 m² | 1 815 € |
| 09/07/2024 | 45 Rte Des Zieblais | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |