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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Votre agence GUY HOQUET est fière de vous présenter un nouveau programme résidentiel situé au coeur de la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Idéalement implantée, cette résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DOL DE BRETAGNE ↘ -4% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5 Rue Des Ponts | 125 000 € | 35 m² | 3 571 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue De Saint Malo | 52 865 € | 29 m² | 1 823 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Des Ponts | 59 500 € | 21 m² | 2 833 € |
| 30/09/2024 | 39 Rue De Saint Malo | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Des Ponts | 61 000 € | 19 m² | 3 211 € |
| 11/07/2024 | 22 Rue Des Tanneries | 91 589 € | 38 m² | 2 410 € |
| 29/02/2024 | 6 Pl Toullier | 440 000 € | 32 m² | 13 750 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Des Ponts | 76 500 € | 35 m² | 2 186 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue Des Perrons | 355 000 € | 36 m² | 9 861 € |
| 15/01/2024 | 39 Rue De Saint Malo | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 15/11/2023 | 36 Bd Deminiac | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 19/09/2023 | 39 Rue De Saint Malo | 50 000 € | 29 m² | 1 724 € |
| 04/09/2023 | 74 Rue De Paris | 63 000 € | 17 m² | 3 706 € |
| 30/08/2023 | 8b Rue De La Fontaine Roux | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 27/07/2023 | 2 Imp Cyclone | 110 500 € | 38 m² | 2 908 € |