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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 61 m²
A 5 mn du centre ville ,découvrez cet appartement lumineux de 61.21m² situé au 3eme et dernenier étage d une petie copropriété calme. Il offre une vue dégagée sur le doubs , Une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DOLE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DOLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 341 Av Marechal Juin | 96 750 € | 73 m² | 1 325 € |
| 10/06/2025 | 28 Rue Des Fourches | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Des Pacottes | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 24/05/2025 | 17 Rue De L Orveau | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 20/05/2025 | 33 Rue Jean Joseph Pallu | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Boyvin | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 16/05/2025 | 44 Rue De Besancon | 65 820 € | 47 m² | 1 400 € |
| 15/05/2025 | 21 Che Du Defois | 1 140 000 € | 72 m² | 15 833 € |
| 06/05/2025 | 18b Rue Maurice Pagnon | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Des Arenes | 127 500 € | 72 m² | 1 771 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue De Besancon | 125 500 € | 72 m² | 1 743 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Pacottes | 143 500 € | 74 m² | 1 939 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Rockefeller | 103 500 € | 42 m² | 2 464 € |
| 17/04/2025 | 65 Av Georges Pompidou | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 17/04/2025 | 292 Av Marechal Juin | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |