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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
DOLE : Proximité du centre-ville avec jardin attenant clôturé, maison en copropriété d'une sup. hab. de 127 m² datant des années 1800 se composant au RDC : hall d'entrée, cuisine é...
9 Rue Docteur Raffour 39100 Dole
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOLE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOLE
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVANS
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270 000 € | 1 776 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUX
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259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DOLE
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257 000 € | 1 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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257 000 € | 1 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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257 000 € | 1 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 DOLE
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 DOLE
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 DOLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SAMPANS
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283 000 € | 2 144 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMPANS
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283 000 € | 2 144 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMPANS
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283 000 € | 2 144 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 170 Av Jacques Duhamel | 234 050 € | 152 m² | 1 540 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Moulin | 210 000 € | 151 m² | 1 391 € |
| 30/04/2025 | 26b Rue Du Val D Amour | 299 250 € | 116 m² | 2 580 € |
| 28/04/2025 | 8 All Cailles Et Perdrix | 324 800 € | 150 m² | 2 165 € |
| 18/04/2025 | 404b Av Marechal Juin | 349 000 € | 147 m² | 2 374 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Antoine Chariot | 268 700 € | 147 m² | 1 828 € |
| 08/04/2025 | 38 Rue Leon Guignard | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 31/03/2025 | 51 Av Mal De Lattre De Tassigny | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Marie Et Pierre Curie | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 12/02/2025 | 25 Rue Jean Lejeune | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Gagarine | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 31/01/2025 | 8 Chem Jean Jopseph Faccenda | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Du Petit Fort | 150 500 € | 135 m² | 1 115 € |
| 30/12/2024 | 189 Av Jacques Duhamel | 242 000 € | 118 m² | 2 051 € |
| 27/12/2024 | 51 Av Mal De Lattre De Tassigny | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |