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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Venez poser vos valises dans ce quartier calme de DOLE en entrant dans cette maison atypique rénovée avec tout le confort moderne.La cuisine se trouve au niveau intermédiaire ainsi...
79 Rue de Crissey 39100 Dole
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOLE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 8 Rue De La Tuilerie | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Antoine De St Exupery | 107 000 € | 63 m² | 1 698 € |
| 28/03/2025 | 38 Che De Halage Canal Rhone Rhin | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 24/03/2025 | 105 Che De La Combe Truchenne | 131 200 € | 68 m² | 1 929 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Du Champ Dez | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 04/03/2025 | 39 Rue Herbert Marcuse | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Claude Lombard | 100 560 € | 67 m² | 1 501 € |
| 13/02/2025 | 48 Rue General Lachiche | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 21/01/2025 | 26 Rue Chateaubriand | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue Du Nemont | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 26/12/2024 | 95 Av Georges Pompidou | 159 000 € | 50 m² | 3 180 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Gal Charles Diego Brosset | 106 000 € | 48 m² | 2 208 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Mozart | 164 350 € | 68 m² | 2 417 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Henry Dunant | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 08/11/2024 | 371 Av Marechal Juin | 122 500 € | 67 m² | 1 828 € |