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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
*MAISON TRADITIONNELLE - NEUVE - 3 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE - DOLLON* Nichée dans la charmante commune de Dollon, cette magnifique maison traditionnelle neuve, construite en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOLLON ↗ +38.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOLLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOLLON
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLLON
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T5 DOLLON
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T5 LAVARE
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288 000 € | 2 149 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVARE
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288 000 € | 2 149 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 LAVARE
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286 960 € | 2 141 € | 134 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Rue De Salvert | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 28/10/2024 | 5382a Salvert | 55 000 € | 111 m² | 495 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Henri Chambrier | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue De La Comete | 283 000 € | 129 m² | 2 194 € |
| 19/07/2024 | 5606 Le Carrefour | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 03/04/2024 | 5 Rue Du Parc | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 14/02/2024 | 5379 Le Gue Chartier | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 12/01/2024 | 1 Clos De L'etoile | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |