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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
A 1H30 de PARIS et 10 minutes de la sortie A6 COURTENAY, Jolie FERMETTE de 85m² et son jardin clos de 4578m². De plain-pied, la maison s'ouvre sur un séjour salon de 26m² avec inse...
1 Lieu Dit les Bazins 89150 Domats
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 171 360 € | 17 770 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 330 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOMATS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOMATS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VALLERY
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 ST VALERIEN
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168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VALERIEN
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168 151 € | 2 102 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLERY
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169 000 € | 1 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 DOLLOT
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171 000 € | 1 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLLOT
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171 000 € | 1 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR CLAIRIS
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR CLAIRIS
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 10 Rte De Courtoin | 54 000 € | 79 m² | 684 € |
| 06/02/2025 | 35 Rte De Savigny | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 02/09/2024 | 40 Rte De Savigny | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 15/05/2024 | 401 Les Chesneaux | 131 000 € | 79 m² | 1 658 € |
| 15/02/2024 | 2 La Mardelle A Corne | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 08/02/2024 | 337 Etang De La Rotie | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 18/01/2024 | 307 Etang De La Rotie | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 04/08/2023 | 4 Imp Pierre De La Mardelle Blan | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 03/08/2023 | 26 Rte Des Besnards Aux Cantins | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 30/03/2023 | 210 Les Cantins | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |