Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
En plein cÅ“ur du charmant village de Domazan, découvrez cette authentique maison en pierre de Vers, pleine de caractère et de potentiel. Elle offre de beaux volumes avec une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMAZAN ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMAZAN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5021 Av Des Aires | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 18/03/2025 | 5116 Rue De La Vieille Cure | 209 560 € | 95 m² | 2 206 € |
| 14/02/2025 | 5201 Plaine De Signargues Nord | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 22/11/2024 | 5273 Av Des Marronniers | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 15/05/2024 | 5181 Rte De Rochefort | 240 486 € | 94 m² | 2 558 € |
| 25/04/2024 | 5428 Rue Des Ecoles | 277 650 € | 89 m² | 3 120 € |
| 25/04/2024 | 5260 Rue Des Ecoles | 348 200 € | 103 m² | 3 381 € |
| 25/10/2023 | 266 Rte D Estezargues | 334 000 € | 113 m² | 2 956 € |
| 05/09/2023 | 1014 Che Du Bosc | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 16/06/2023 | 5016 Rte D Estezargues | 256 500 € | 99 m² | 2 591 € |
| 08/06/2023 | 7 Rue Du Lavoir | 271 125 € | 100 m² | 2 711 € |
| 02/05/2023 | 1343 Che De Saint Sylvestre | 326 000 € | 108 m² | 3 019 € |