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Dombasle-sur-Meurthe – Maison avec dépendances – 178 000 €Dans un secteur agréable de Dombasle-sur-Meurthe, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 83b Av Des Vosges | 392 600 € | 111 m² | 3 537 € |
| 14/05/2025 | 10 Rte De Sommerviller | 166 000 € | 83 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 67 Rue D Austrasie | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 28/03/2025 | 28 Av De Luneville | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 26/03/2025 | 30 Rue Marsal | 143 000 € | 103 m² | 1 388 € |
| 10/03/2025 | 25b Rue Gabriel Peri | 180 300 € | 106 m² | 1 701 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Fabert | 105 500 € | 95 m² | 1 111 € |
| 21/02/2025 | 52 Av Mal De Lattre De Tassigny | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue De Provence | 204 000 € | 91 m² | 2 242 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Privee | 59 850 € | 111 m² | 539 € |
| 13/02/2025 | 10 Av De Luneville | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 13/02/2025 | 10 Av De Luneville | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 11/02/2025 | 24 Rue General Patton | 158 950 € | 80 m² | 1 987 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue Paul Bert | 171 000 € | 94 m² | 1 819 € |
| 05/02/2025 | 31 Rue Emile Zola | 189 090 € | 104 m² | 1 818 € |