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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Exclusivité Agence Gaya vous propose dans un secteur résidentiel calme et recherché, maison mitoyenne d'un seul côté construite sur une parcelle arborée de 270 m².D'une surface d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 416 808 € | 43 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 437 160 € | 63 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 515 520 € | 141 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMENE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avJRr Actuel
|
388 000 € | - |
|
#aY2kw
|
399 000 € | +2,8% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 3 Rue Des Lilas | 337 000 € | 108 m² | 3 120 € |
| 12/03/2025 | 39b Rue Des Alpes | 352 921 € | 100 m² | 3 529 € |
| 15/01/2025 | 40 All De Chamechaude | 335 700 € | 83 m² | 4 045 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Contamines | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 10/01/2025 | 113 Rue Des Brassieres | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 27/12/2024 | 136 Rue Marius Charles | 380 000 € | 99 m² | 3 838 € |
| 13/12/2024 | 38 Rue Hector Berlioz | 565 690 € | 86 m² | 6 578 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Du Prieure | 406 600 € | 100 m² | 4 066 € |
| 23/09/2024 | 32b Rte De Savoie | 387 940 € | 97 m² | 3 999 € |
| 26/08/2024 | 32b Rte De Savoie | 356 000 € | 81 m² | 4 395 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Angelo Brunato | 360 500 € | 92 m² | 3 918 € |
| 26/07/2024 | 32b Rte De Savoie | 371 000 € | 104 m² | 3 567 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Henri Coeur | 420 650 € | 99 m² | 4 249 € |
| 14/06/2024 | 3 Imp Mon Domaine | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 03/06/2024 | 21d Rte De Grenoble | 335 100 € | 92 m² | 3 642 € |