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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
VENTE d'une maison F4 (61 m²) à DOMERATQUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : au calme au bout d'une impasse nous sommes heureux de vous présenter à DOMERAT (03410...
7 Passage des Margotins 03410 Domérat
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMERAT ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMERAT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DOMERATComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar4Xj Actuel
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79 000 € | - |
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#b0X2c
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79 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3 Rue De La Planche | 30 000 € | 76 m² | 395 € |
| 15/04/2025 | 67a Rue Des Gandoux | 142 440 € | 78 m² | 1 826 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Emile Zola | 31 500 € | 52 m² | 606 € |
| 28/02/2025 | 42a Rue Du Vignoble | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 26/02/2025 | 59 Rue Des Pensees | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Des Pivoines | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 03/02/2025 | 100a Av Ambroise Croizat | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 30/01/2025 | 41 Av Des Martyrs | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Des Pivoines | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Du Gen Leclerc | 81 000 € | 74 m² | 1 095 € |
| 29/11/2024 | 68 Rue Jean Mathe | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 27/11/2024 | 14 Imp Paul Eluard | 109 000 € | 73 m² | 1 493 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Roses | 55 500 € | 45 m² | 1 233 € |
| 04/10/2024 | 3 Imp Eugene Delacroix | 98 000 € | 75 m² | 1 307 € |
| 01/10/2024 | 11 Rue De La Marianne | 50 000 € | 58 m² | 862 € |