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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
DOMMESSARGUES À seulement 30 minutes de Nîmes. Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, écoles, cette maison de cara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMESSARGUES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMESSARGUES Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 16 Che De L Ancien Chateau D Eau | 179 500 € | 60 m² | 2 992 € |
| 15/11/2023 | 38 Che De La Croux | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 28/06/2023 | 60 Qua Du Mas Perrier | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 02/06/2023 | 36 Che Du Puits Nouvel | 184 515 € | 78 m² | 2 366 € |