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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
En exclusivité pour vous, belle maison récente de 2017 de ppied vous offrant environ 90m² avec garage de 26m² sur 1200m² de terrain clos p^lein sud avec vue dégagée. la maison se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMESSIN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMESSIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PONT DE BEAUVOISIN
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329 900 € | 3 332 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 350a Rte Du Cret Magnin | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 14/06/2024 | 50 Imp Du Blanc | 272 500 € | 97 m² | 2 809 € |
| 20/03/2024 | 265 Rte De La Lintonniere | 305 500 € | 90 m² | 3 394 € |
| 29/02/2024 | 90b Rte De Pont De Beauvoisin | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 30/01/2024 | 350a Rte Du Cret Magnin | 246 000 € | 95 m² | 2 589 € |
| 27/12/2023 | 820 Rte Du Nugue | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 13/12/2023 | 365 Rte De Gubin | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 13/12/2023 | 5 Imp Du Genin | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 23/11/2023 | 415 Rte De La Lintonniere | 223 450 € | 77 m² | 2 902 € |
| 11/08/2023 | 630 Rte De Gubin | 279 200 € | 97 m² | 2 878 € |
| 26/07/2023 | 350a Rte Du Cret Magnin | 216 000 € | 95 m² | 2 274 € |
| 23/06/2023 | 545 Rte De Pont De Beauvoisin | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 08/06/2023 | 30 Rte Du Falque | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 07/04/2023 | 235 Imp Du Chateau D Eau | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |