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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Charmante Maison de Plain-Pied de 138 m² avec Jardin et Garage – DOMESSIN - DOMESSIN – Proche Le Pont-de-Beauvoisin Située dans un charmant petit lotissement composé de seulement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 440 Rte De Gubin | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 22/07/2024 | 60 Rte De La Lintonniere | 339 500 € | 111 m² | 3 059 € |
| 31/05/2024 | 5034 La Visite | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 31/01/2024 | 685 Rte Du Gallien | 688 370 € | 158 m² | 4 357 € |
| 29/01/2024 | 160 Rte Du Gallien | 269 370 € | 119 m² | 2 264 € |
| 13/12/2023 | 365 Rte De Gubin | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 15/09/2023 | 920 Rte Du Magnin | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 25/04/2023 | 440 Rte Du Magnin | 341 250 € | 134 m² | 2 547 € |