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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Votre Petite agence Guéret vous propose à la vente cette petite maison sur la commune de DOMEYROT Environnement calme et paisible, idéal pour un premier achat, cette petite maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 90 384 € | 9 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 94 800 € | 13 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 102 780 € | 21 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 30 810 € | 3,40% |
| 25 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 120 900 € | 39 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN8dj Actuel
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82 800 € | - |
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#aN8dk
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82 800 € | - |
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#aTnPw
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70 000 € | -15,5% |
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 19 Lusignat | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue De La Planchette | 21 250 € | 71 m² | 299 € |
| 31/05/2024 | 18 Serviere | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 25/09/2023 | 12 Rte Des Pierres Jaumatres | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 02/06/2023 | 30 Serviere | 30 000 € | 62 m² | 484 € |