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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Maison de type longère de 151 m², avec un parc arboré d’environ 4 180 m².Au rez-de-chaussée :EntréeSalon de 28 m²Séjour de 26 m² avec cheminée centrale double foyer avec insertCuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 267 792 € | 27 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 40 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 64 698 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 91 158 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 118 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbVer Actuel
|
248 500 € | - |
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#bc7t4
|
218 500 € | -12,1% |
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Rue De La Quinte | 246 000 € | 125 m² | 1 968 € |
| 09/10/2024 | 6 Rue De La Quinte | 169 000 € | 126 m² | 1 341 € |
| 26/04/2024 | 4 Rte Des Sources | 229 000 € | 124 m² | 1 847 € |
| 31/01/2024 | 1 Le Moulin De Vrai | 459 000 € | 159 m² | 2 887 € |
| 18/12/2023 | 20 Le Maronnier | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 13/10/2023 | 5 Rue De Saint Jacques | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 19/07/2023 | 3 Le Remigner | 227 350 € | 136 m² | 1 672 € |