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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
En lotissement, pavillon de 4 pièces principales sur sous-sol, sur env. 650 m² de terrain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec insert, une cuisine aménagée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 876 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 248 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMFRONT ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMFRONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avoxW Actuel
|
141 750 € | - |
|
#as3dC
|
144 450 € | +1,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 103 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 30/04/2025 | 700 Rte Des Chaines | 123 800 € | 105 m² | 1 179 € |
| 25/03/2025 | 18 Rte Du Bois Tillard | 188 000 € | 126 m² | 1 492 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue De Livet | 187 200 € | 125 m² | 1 498 € |
| 14/01/2025 | 8 Imp De La Juviniere | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Du Docteur Barrabe | 94 500 € | 96 m² | 984 € |
| 24/12/2024 | 19 Rue Notre Dame | 149 800 € | 101 m² | 1 483 € |
| 22/11/2024 | 39 Rte De La Cluse | 129 800 € | 94 m² | 1 381 € |
| 21/11/2024 | 5 Imp Du Pressoir | 307 400 € | 128 m² | 2 402 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Francois Le Rees | 155 150 € | 109 m² | 1 423 € |
| 02/10/2024 | 1 Imp Jean Sans Terre | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue Des Landes | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 02/09/2024 | 2 Imp Jean Pitard | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 07/08/2024 | 21 Rue Commandant Moriceau | 30 000 € | 127 m² | 236 € |
| 01/03/2024 | 38 Rue Du Marechal Joffre | 72 000 € | 92 m² | 783 € |