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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 125 m²
Maison familiale de construction traditionnelle en pierre de taille, située à seulement 10 km de Bagnoles de l'Orne et 12Km de Domfront, offrant un cadre de vie paisible et agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 700 Rte Des Chaines | 123 800 € | 105 m² | 1 179 € |
| 25/03/2025 | 18 Rte Du Bois Tillard | 188 000 € | 126 m² | 1 492 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue De Livet | 187 200 € | 125 m² | 1 498 € |
| 14/01/2025 | 8 Imp De La Juviniere | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 24/12/2024 | 19 Rue Notre Dame | 149 800 € | 101 m² | 1 483 € |
| 21/11/2024 | 5 Imp Du Pressoir | 307 400 € | 128 m² | 2 402 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Francois Le Rees | 155 150 € | 109 m² | 1 423 € |
| 02/10/2024 | 1 Imp Jean Sans Terre | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue Des Landes | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 07/08/2024 | 21 Rue Commandant Moriceau | 30 000 € | 127 m² | 236 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue De La Rimbert | 202 300 € | 150 m² | 1 349 € |
| 27/05/2024 | 5b Rue Du Marechal Joffre | 202 600 € | 148 m² | 1 369 € |
| 29/02/2024 | 2136 Rte Des Bordeaux | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 09/02/2024 | 14 Rte De Rouelle | 97 300 € | 123 m² | 791 € |
| 30/01/2024 | 125 Rue Du Marechal Foch | 105 350 € | 104 m² | 1 013 € |