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208 500 €
Bien 98 m²
DOMJEAN 50420
N/A vs marché
2 128 €/m²

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Bien • 4 pièces • 98 m²

TRAVAUX
DOMJEAN (50420)
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 177 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cet agréable bien de 97 m². Située dans un lotissement calme, cette belle maison sera vous charmer par sa luminosité exceptionnelle, grâce à...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 208 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 929 €
Prix net vendeur 198 571 €
Frais de notaire +15 445 €
Émoluments 2 380 €
Droits & taxes 11 715 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 223 945 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 223 945 €
Capital à emprunter 223 945 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 677 €/mois 8 112 €/mois 224 868 € 23 318 € 3,15%
10 ans 1 965 €/mois 5 955 €/mois 235 800 € 34 250 € 3,20%
20 ans 1 159 €/mois 3 512 €/mois 278 160 € 76 610 € 3,40%
25 ans 1 004 €/mois 3 042 €/mois 301 200 € 99 650 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,20%
12 936 €/an
Rendement net
3,91%
après charges
Cashflow
-571 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 078 €/an
Charges copro. NR 588 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 906 €/an
GLI (2,5%) 323 €/an
Vacance locative 1 078 €/an
Total charges 4 123 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWx0m Actuel
208 500 € -
#aDzAO
210 000 € +0,7%
#aYfZW
208 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).