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174 000 €
Bien 71 m²
DOMLOUP 35410
N/A vs marché
2 451 €/m²

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174 000

Bien • 4 pièces • 71 m²

DOMLOUP (35410)
Niveaux 3
Copropriété 11 lots
Jardin

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Chateaubourg vous propose à quelques minutes de Chantepie, en pleine campagne de Domloup, cet appartement plein de charme situé au dernier éta...

26 Route de Chantepie 35410 Domloup

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 174 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 286 €
Prix net vendeur 165 714 €
Frais de notaire +13 192 €
Émoluments 2 065 €
Droits & taxes 9 777 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 187 192 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 187 192 €
Capital à emprunter 187 192 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 237 €/mois 6 779 €/mois 187 908 € 19 436 € 3,15%
10 ans 1 642 €/mois 4 976 €/mois 197 040 € 28 568 € 3,20%
20 ans 968 €/mois 2 933 €/mois 232 320 € 63 848 € 3,40%
25 ans 839 €/mois 2 542 €/mois 251 700 € 83 228 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,39%
9 372 €/an
Rendement net
3,38%
après charges
Cashflow
-561 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 781 €/an
Charges copro. NR 426 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 656 €/an
GLI (2,5%) 234 €/an
Vacance locative 781 €/an
Total charges 3 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).