Castorus Logo Castorus
Se connecter
379 000 €
Bien 122 m²
DOMLOUP 35410
N/A vs marché
3 107 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 122 m²

DOMLOUP (35410) • Domloup
Niveaux 3
Construction 2022
Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Agrandissable
DPE C 60 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

NOUVELLE CONTEMPORAINE À VENDRE À DOMLOUP !Nichée au coeur du quartier paisible du Domaine du Tertre à Domloup, cette magnifique maison contemporaine de 2022 vous accueille avec él...

Quartier Domloup

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 379 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 048 €
Prix net vendeur 360 952 €
Frais de notaire +26 583 €
Émoluments 3 937 €
Droits & taxes 21 296 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 405 583 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 405 583 €
Capital à emprunter 405 583 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 848 €/mois 14 691 €/mois 407 232 € 42 208 € 3,15%
10 ans 3 558 €/mois 10 782 €/mois 426 960 € 61 936 € 3,20%
15 ans 2 574 €/mois 7 800 €/mois 463 320 € 98 296 € 3,30%
20 ans 2 098 €/mois 6 358 €/mois 503 520 € 138 496 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,25%
16 104 €/an
Rendement net
2,69%
après charges
Cashflow
-1 456 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 342 €/an
Charges copro. NR 732 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 127 €/an
GLI (2,5%) 403 €/an
Vacance locative 1 341 €/an
Total charges 5 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aSQJG Actuel
379 000 € -
#awFKe
400 000 € +5,5%
#aSQJE
379 000 € -
#aY4S7
369 000 € -2,6%
#aY5ge
369 000 € -2,6%
#aZ6Jk
369 000 € -2,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).