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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
A VENDRE PAR BLOT CHANTEPIE - APPARTEMENT T4 DOMLOUP Venez découvrir sans tarder cet atypique appartement de type 3 de 71 m² au dernier niveau d'un manoir du XVIème siècle en plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 713 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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11 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Imp Du Pont De Beauchene | 198 000 € | 74 m² | 2 676 € |
| 22/11/2024 | 16 Ham Betty Williams | 126 293 € | 50 m² | 2 526 € |
| 31/07/2024 | 5 Imp Du Pont De Beauchene | 196 000 € | 61 m² | 3 213 € |
| 21/02/2024 | 1 Imp Du Pont De Beauchene | 181 800 € | 63 m² | 2 886 € |
| 17/01/2024 | 16 Ham Betty Williams | 122 882 € | 50 m² | 2 458 € |
| 17/01/2024 | 16 Ham Betty Williams | 128 355 € | 50 m² | 2 567 € |
| 17/01/2024 | 16 Ham Betty Williams | 121 887 € | 50 m² | 2 438 € |
| 17/01/2024 | 16 Ham Betty Williams | 125 370 € | 50 m² | 2 507 € |
| 17/01/2024 | 16 Ham Betty Williams | 152 235 € | 65 m² | 2 342 € |
| 17/01/2024 | 16 Ham Betty Williams | 158 205 € | 67 m² | 2 361 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue Du Rimon | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |