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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Bien rare, probablement la maison la plus charmante du village.Située au cœur du très prisé village de Dommartin, à seulement quelques minutes de Lyon, cette maison du XVIIIe siècl...
164 Rue des Humberts 69380 Dommartin
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axCJg Actuel
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730 000 € | - |
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#a8YqN
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750 000 € | +2,7% |
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#avoqj
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750 000 € | +2,7% |
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#avK9j
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750 000 € | +2,7% |
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#bao3c
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650 000 € | -11,0% |
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2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/01/2024 | 836 Rue De Malataverne | 1 359 223 € | 200 m² | 6 796 € |
| 20/04/2023 | 5092 Bois Raby | 628 000 € | 230 m² | 2 730 € |