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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 245 m²
Maison de construction traditionnelle d'environ 200m² de superficie totale organisée avec 3 Chambres, un bureau, combles aménageables, salon, séjour, cave, garage. Un grand terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMMARTIN ↗ +11.8% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DOMMARTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHATILLON
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595 000 € | 2 280 € | 261 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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595 000 € | 2 280 € | 261 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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595 000 € | 2 280 € | 261 m² | 8 | Voir |
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T7 DOMMARTIN
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599 000 € | 2 304 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAZAY D AZERGUES
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545 000 € | 2 390 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAZAY D AZERGUES
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545 000 € | 2 390 € | 228 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 836 Rue De Malataverne | 1 359 223 € | 200 m² | 6 796 € |
| 20/04/2023 | 5092 Bois Raby | 628 000 € | 230 m² | 2 730 € |