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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Elodie Abrami vous propose: DOMMARTIN (limite Tour de Salvagny): Maison familiale 145 m² – Calme et cadre privilégié> VIDEO SUR DEMANDE Sit...
13 Allée des Granges 69380 Dommartin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMMARTIN ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMMARTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOMMARTINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5s4g Actuel
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650 000 € | - |
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#atspA
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650 000 € | - |
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#aERDp
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650 000 € | - |
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#azvCk
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670 000 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOMMARTIN
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T6 LISSIEU
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650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAZAY D AZERGUES
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649 900 € | 3 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 623 Rue De Malataverne | 710 000 € | 150 m² | 4 733 € |
| 13/02/2025 | 165 All Du Complexe De Maligny | 540 000 € | 122 m² | 4 426 € |
| 09/10/2024 | 201 Rue Des Cordineaux | 325 000 € | 135 m² | 2 407 € |
| 01/08/2024 | 248 Rue Des Humberts | 684 000 € | 127 m² | 5 386 € |
| 10/07/2024 | 290 Che Du Moutonnier | 570 000 € | 145 m² | 3 931 € |
| 05/07/2024 | 421 Rue Des Cordineaux | 411 660 € | 120 m² | 3 431 € |
| 16/05/2024 | 5605 All Des Granges | 576 300 € | 131 m² | 4 399 € |
| 15/02/2024 | 401 Che De La Museliere | 507 000 € | 155 m² | 3 271 € |
| 20/11/2023 | 236 Rue Des Tournesols | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 09/11/2023 | 1111 Rte De Lozanne | 873 510 € | 144 m² | 6 066 € |
| 27/07/2023 | 23 All Des Aubades | 213 820 € | 172 m² | 1 243 € |
| 27/07/2023 | 896 Rue De Malataverne | 439 200 € | 160 m² | 2 745 € |
| 28/03/2023 | 5548 Rte De Dardilly | 670 000 € | 148 m² | 4 527 € |