Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Située au calme, à proximité de Limonest, cette maison familiale en pierre séduit par son cachet authentique, sa luminosité et son cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, l...
79 Chemin de la Gare 69380 Dommartin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMMARTIN ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMMARTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOMMARTINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOMMARTIN
|
775 000 € | 4 726 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMMARTIN
|
775 000 € | 4 726 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMMARTIN
|
775 000 € | 4 726 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMMARTIN
|
775 000 € | 4 726 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMMARTIN
|
775 000 € | 4 726 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMMARTIN
|
775 000 € | 4 726 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHASSELAY
|
795 000 € | 3 936 € | 202 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSELAY
|
795 000 € | 3 955 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHASSELAY
|
795 000 € | 3 936 € | 202 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 623 Rue De Malataverne | 710 000 € | 150 m² | 4 733 € |
| 09/10/2024 | 201 Rue Des Cordineaux | 325 000 € | 135 m² | 2 407 € |
| 10/07/2024 | 290 Che Du Moutonnier | 570 000 € | 145 m² | 3 931 € |
| 16/05/2024 | 5605 All Des Granges | 576 300 € | 131 m² | 4 399 € |
| 23/02/2024 | 120b Che De La Museliere | 985 160 € | 186 m² | 5 297 € |
| 15/02/2024 | 401 Che De La Museliere | 507 000 € | 155 m² | 3 271 € |
| 09/11/2023 | 1111 Rte De Lozanne | 873 510 € | 144 m² | 6 066 € |
| 27/07/2023 | 23 All Des Aubades | 213 820 € | 172 m² | 1 243 € |
| 27/07/2023 | 896 Rue De Malataverne | 439 200 € | 160 m² | 2 745 € |
| 28/03/2023 | 5548 Rte De Dardilly | 670 000 € | 148 m² | 4 527 € |