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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
DOMME - Idéalement placé au pied de la bastide, venez découvrir cette charmante habitation dans une copropriété au calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMME ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOMME
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160 000 € | 2 162 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMME
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160 000 € | 2 162 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMME
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMME
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMME
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMME
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMME
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149 500 € | 1 869 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 31 Saint-front | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 29/11/2024 | 2658 Le Pradal | 125 700 € | 55 m² | 2 285 € |
| 25/11/2024 | 133 La Canelle | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 02/10/2024 | 488 Le Pradal | 222 300 € | 86 m² | 2 585 € |
| 28/03/2024 | 794 Le Pradal | 151 300 € | 63 m² | 2 402 € |
| 21/12/2023 | 102 Le Mougnou | 30 000 € | 77 m² | 390 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Porte De La Combe | 255 620 € | 87 m² | 2 938 € |
| 30/10/2023 | 3 Rue De La Chapellenie | 301 330 € | 80 m² | 3 767 € |
| 26/10/2023 | 510a Le Colombier | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Geoffroy De Vivans | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 04/04/2023 | 9a Rue De La Belle Couteliere | 188 000 € | 74 m² | 2 541 € |