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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Véronique CHENIEUX conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose :Située dans la commune de Dompierre-Les-Eglises (Haute-Vienne 87), à seulement 8 minutes de Magnac-Laval où vous t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE LES EGLISES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6hOb Actuel
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86 500 € | - |
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#a8HMB
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86 500 € | - |
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#b10MC
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86 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOMPIERRE LES EGLISES
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T4 MAGNAC LAVAL
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79 950 € | 701 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA TREILLE
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78 000 € | 839 € | 93 m² | 4 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 4 Rte De Magnac Laval | 110 455 € | 91 m² | 1 214 € |
| 11/12/2024 | 5278 Les Faites Nord | 25 000 € | 98 m² | 255 € |
| 05/12/2024 | 1 Treiffeix | 165 500 € | 90 m² | 1 839 € |
| 24/01/2024 | 8 Chez Chaumet | 55 760 € | 90 m² | 620 € |
| 18/12/2023 | 11 Le Beauvert | 43 500 € | 96 m² | 453 € |
| 09/06/2023 | 6 Le Beauvert | 27 500 € | 92 m² | 299 € |