138 725 €
Bien
140 m²
DOMPIERRE LES EGLISES
87190
N/A
vs marché
991
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit138 725 €
Bien • 5 pièces • 140 m²
DOMPIERRE LES EGLISES (87190) • Dompierre-les-Églises
Jardin
DPE
F
354 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Maison de campagne avec granges et jardins - Nichée dans un paysage à couper le souffle avec des vues panoramiques, cette maison de trois chambres offre une occasion unique de crée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
138 725 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 606 €
Prix net vendeur
132 119 €
Frais de notaire
+10 888 €
Émoluments
1 743 €
Droits & taxes
7 795 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 613 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 613 €
Capital à emprunter
149 613 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 150 192 € | 15 541 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 157 560 € | 22 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 170 820 € | 36 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 185 760 € | 51 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 66 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,32%
18 480 €/an
Rendement net
8,45%
après charges
Cashflow
+185 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible